新築売戸建住宅 三郷市 谷中 (三郷中央駅) 2階建 1SLDK

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価格 2,780万円 間取り 1SLDK
交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩7分
所在地 埼玉県三郷市谷中
築年月 2026年4月

 建物面積 52.64㎡ 土地面積 公簿 47.38㎡
私道負担面積 140.00㎡ 共有持分 1/12

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県三郷市谷中
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 三郷市谷中 第1
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　

    土地の一部に計画道路(三郷中央東西線3号、計画幅員約20m)有り
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 三郷市谷中　第１
    間取り(内訳) 1SLDK（１ＳＬＤＫ） 建物面積 52.64㎡
    土地面積 公簿 47.38㎡ 私道負担面積 140.00㎡ 共有持分 1/12
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM25-10-5645号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1057048599
    情報公開日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新日本都市開発

    交通：
    東武東上線／ふじみ野　徒歩10分
    住所：
    埼玉県ふじみ野市苗間４５６－１－１０５　
    TEL：
    049-293-1000
    FAX：
    049-293-1242
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２３９８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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